Casa en venta en Los Olivares · 5 ambientes
Casa en venta
USD 269.000

Casa en venta en Los Olivares · 5 ambientes

Glm. Excelente Casa en Barrios Los Olivares

Glm.excelente Casa En Barrios Los Olivares 100 · Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Olivares, 5 ambientes, 175 m², USD 269.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 284.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.537 contra USD 1.654 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 284.500
Mediana precio/m²
USD 1.654
Mediana m²
170 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Los Olivares

Descripcion

[CANDAOSA-9033] glm. Excelente casa en Barrios Los Olivares ¿Buscas amplitud, modernidad y confort total para tu familia? Esta no es una casa más; es una de las propiedades con mayor terreno del barrio, diseñada para quienes no negocian el espacio ni la calidad de vida. Ubicada en un lote interno de 520 m2, siendo uno de los tres más grandes de Los Olivares, esta casa de 175 m2 cubiertos ofrece el equilibrio perfecto entre diseño funcional y calidez técnica. Espacios que se adaptan a tus necesidades La planta baja está pensada para el encuentro y la comodidad: Área Social: Living, comedor y cocina integrados en un concepto abierto y luminoso. Master Suite: Dormitorio principal en suite con vestidor privado. Flexibilidad: Escritorio independiente o cuarto dormitorio, ideal para trabajo remoto. Funcionalidad: Lavadero interior y toilette de recepción. Planta Alta: Intimidad y relax Dormitorios: Dos habitaciones amplias con baño completo compartido. Área de recreación: Playroom o segundo escritorio para que cada miembro de la familia tenga su lugar. El exterior que estabas buscando Disfruta del aire libre con todas las comodidades: Amplia galería para reuniones y eventos. Pileta de 3x8 metros ubicada en un jardín con dimensiones privilegiadas. Baño exterior exclusivo para el área de piscina. Calidad constructiva de primer nivel La propiedad cuenta con terminaciones premium y tecnología de eficiencia energética: Climatización: Equipos de aire frío/calor con tecnología Inverter en todos los ambientes. Calefacción: Sistema central por radiadores. Aislación: Aberturas modernas de doble vidrio hermético (DVH) para mayor confort térmico y acústico. Materiales: Pisos de porcelanato de alta calidad en toda la superficie. No dejes pasar esta oportunidad única. Por su ubicación interna y el tamaño del lote, es una de las propiedades más destacadas del mercado actual. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.353.404/mes

Necesitas ingresos por $ 9.413.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Olivos · Avenida Olivos10 min · 615 m
Super Peko · Avenida Olivos15 min · 976 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica10 min · 612 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Olivares

Mediana del barrio
USD 267.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 269.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Olivares es USD 267.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Glm.excelente Casa En Barrios Los Olivares 100, Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Olivares

Busquedas relacionadas

USD 269.000
Casa en venta
WhatsApp