Casa en venta en Ingeniero Pablo Nogues · 5 ambientes
Casa en venta
USD 329.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Ingeniero Pablo Nogues · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes - San Carlos Country Club

Alejandro Vitale 500 · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
775 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Pablo Nogues, 5 ambientes, 150 m², USD 329.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 213,3% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 2.193 contra USD 690 de la mediana (+217,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
169 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Ingeniero Pablo Nogues

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Victor Fernández Casa en venta en San Carlos C.C. con excelente ubicación y en zona tranquila del country. Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona lateral del country, de estilo country americano, cómoda y súper funcional! Hall de recepción Toilette de visitas Amplio living-comedor con hogar a leña, grandes ventanales y salida directa al jardín Dormitorio principal en suite, con vestidor, espacio para escritorio. Tres dormitorios adicionales con placares y un baño completo Cocina amplia con acceso al Lavadero con doble circulación y salida a patio de tendido Galería techada con parrilla. Gran playroom con toilette y escritorio vista hacia el frente de la propiedad, y bow window con vista hacia el parque. Exterior de ensueño: Jardín orientado al noreste con hermosa parquización Detalles adicionales: Calefacción por radiadores a gas. Splits de aire acondicionado en dormitorios y living comedor. No dudes en contactarnos. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que estas buscando, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 352.195
Precio del aviso
USD 329.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.962
Sellos y tasas~1%
USD 3.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.878.327/mes

Necesitas ingresos por $ 11.513.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Punto Oil12 min · 757 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada9 min · 587 m
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 “ALMAFUERTE” · secundaria · publica13 min · 838 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Pablo Nogues

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 329.000

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Pablo Nogues es USD 130.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alejandro Vitale 500, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ingeniero Pablo Nogues

Busquedas relacionadas

USD 329.000
Casa en venta
WhatsApp