Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 5 ambientes

Imponente inmueble

Plus Ultra 100 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 5 ambientes, 1 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad consta de: *Planta baja: local + galpón, depósito, oficinas, entrada para camiones y parque libre de 700 m2. *Planta alta: amplia casa tipo chalet de cuatro dormitorios, tres baños, living comedor y cocina comedor. Todo edificado sobre un lote de 1.700 m2. Superficie cubierta total 1.235 m2. Ubicado sobre calle Plus Ultra esquina Gral Lemos, a metros del barrio privado "Magna". Próximo a estación ferrocarril y centro comercial Don Torcuato. Valor: U$ 430.000.- *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. Para coordinar visita comunicarse al .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.725.796/mes

Necesitas ingresos por $ 14.903.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux es USD 80.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Plus Ultra 100, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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