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Casa 5 ambientes en venta en Ricardo Guiraldes al 5400, Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Ricardo Guiraldes al 5400, Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
553 m²

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 33% menos que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Guiraldes al 5400.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 989lo normal · 1.485

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 270.242
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.219
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ingeniero Adolfo Sourdeaux: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE CASA EN PARTIDO DE MALVINAS ARGENTINAS sobre lote de 553 m2, 182 m2 cubiertos, PLANTA BAJA: hall de recepción, living comedor con hogar, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) baño completo y toilette, cocina comedor y gran playroom en planta alta, cochera pasante para varios autos, gran jardin al fondo. A cuadras de la 202, del Hindu Club y colegios. CODIGO PROPIEDAD: SP_ Ver datos CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ricardo Guiraldes al 5400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Pudong · Avenida del Libertador General San Martin 96710 min · 609 m
Central de Sabores · Avenida del Libertador General San Martin12 min · 740 m
Aito · Marañon12 min · 750 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ESCUELA DEL LIBERTADOR · primaria · publica3 min · 172 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin12 min · 780 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL TENIENTE 1° IBAÑEZ · centro de salud · publico2 min · 102 m
UNIDAD SANITARIA SAN CALAL · centro de salud · publico10 min · 626 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA MAITEN (D) · clinica especializada · privado12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Adolfo Sourdeaux esta hoy en una mediana de USD 116.500, un 55,3% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 116.500
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Ingeniero Adolfo Sourdeaux.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Guiraldes al 5400, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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