Casa en venta en El Florido Barrio Parque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
+ ARS 290.000 de expensas

Casa en venta en El Florido Barrio Parque · 5 ambientes

Oportunidad Casaen Venta en Barrio Cerrado El Florido

Manuel De Escalada 4200 · El Florido Barrio Parque, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Florido Barrio Parque, 5 ambientes, 170 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! Excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro y consolidado. Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada dentro del reconocido barrio cerrado El Florido, que ofrece seguridad 24 horas y un entorno residencial ideal para la vida familiar. La vivienda cuenta con 5 ambientes, distribuidos de manera funcional, con espacios amplios y luminosos que brindan comodidad y practicidad en el día a día. En planta baja se desarrolla el área social, con un cómodo living-comedor integrado y cocina, generando un ambiente cálido y versátil. En planta alta se encuentran los dormitorios, con buena ventilación y luz natural, pensados para el descanso y la privacidad. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: -Jardín propio, ideal para disfrutar al aire libre -Parrilla, perfecta para reuniones sociales y familiares Ubicada en un barrio con acceso controlado y entorno tranquilo, esta propiedad combina seguridad, funcionalidad y calidad de vida, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como inversión. CONTACTO: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Supermercado Eterno · Comodoro Rivadavia5 min · 317 m
Carnes Rivadavia · Comodoro Rivadavia5 min · 319 m
Carniceria Angel · General Savio6 min · 373 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO SAN PABLO · inicial/primaria · privada4 min · 246 m
SAN PABLO · secundaria · privada4 min · 254 m
INSTITUTO ADVENTISTA LOS POLVORINES · secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada11 min · 691 m
Plaza Eva Peron12 min · 762 m
juegos14 min · 906 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico9 min · 591 m
UNIDAD FUNCIONAL MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico9 min · 594 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel De Escalada 4200, El Florido Barrio Parque, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Florido Barrio Parque

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp