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Casa en venta en El Florido Barrio Parque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 192,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en El Florido Barrio Parque · 4 ambientes

Increíble Dúplex en Barrio El Florido II, Los Polvorines

Increíble Dúplex En Barrio El Florido Ii, Los · El Florido Barrio Parque, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Florido Barrio Parque, 4 ambientes, 85 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.471 contra USD 1.471 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.471
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Florido Barrio Parque

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] MLM. Increíble duplex en Barrio El Florido II, Los Polvorines Dúplex en Venta en El Florido II (Sobre Ruta 197) APTO CREDITO BANCARIO!!! Este hermoso dúplex está listo para que te mudes. Ubicado en el exclusivo barrio privado El Florido II ofrece un acceso rápido y fácil desde Panamericana. Estarás en el barrio en solo 10 minutos desde la salida de la ruta. Lote 100 m² y 85 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, esta propiedad te brinda: Planta Baja: • Amplio living comedor • Cocina integrada • Toilette de recepción • Ampliación de ambiente hacia patio interno • Parrilla • Lavadero en patio Planta Alta: • Tres luminosos dormitorios con placards • Baño completo compartido Al frente cuenta con un espacio guarda coche para dos vehículos descubiertos El barrio El Florido II tiene encargado de lunes a viernes de 9hs a 17hs, y los sábados de 9hs a 12hs y una piscina para disfrutar en familia. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575 Ambientes: Cocina Comedor Living comedor Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Increíble Dúplex En Barrio El Florido Ii, Los, El Florido Barrio Parque, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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