CASA QUINTA 5 AMBIENTES EN TORTUGUITAS LOTE 700M2
Casa en venta
USD 158.000

CASA QUINTA 5 AMBIENTES EN TORTUGUITAS LOTE 700M2

Bogotá 900 · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
752 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 5 ambientes, 200 m², USD 158.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 168.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 790 contra USD 883 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 883
Mediana m²
190 m²
Comparar con 67 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA DE 4 DORMITORIOS (3 DORMITORIOS EN SUITE) SOBRE LOTE DE 700 M² Casa de 200 m² construidos, emplazada sobre un amplio lote de 700 m², con excelentes espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con un gran living comedor, luminoso y de cómodas dimensiones, y una amplia cocina con isla central y sector de comedor diario, ideal para disfrutar en familia. Dispone de 4 dormitorios, de los cuales 3 son en suite. Uno de ellos se encuentra en planta alta y se destaca por contar con vestidor y un ambiente independiente adicional, con múltiples posibilidades de uso como escritorio, sala de estar privada o espacio de trabajo. Además, la casa cuenta con otro baño completo con ducha en planta baja. En el exterior, posee un agradable jardín al frente con entrada y espacio para estacionar hasta 3 vehículos, y un amplio jardín al fondo que brinda un excelente espacio verde para disfrutar al aire libre. Una propiedad con ambientes generosos, muy buena distribución y un gran lote, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios verdes. CONSULTA POR FINANCIACION DIRECTA. NOTA: Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.393.965/mes

Necesitas ingresos por $ 5.575.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bogotá 900, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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