alquiler
$600.000 $760.000 bajo 21%
Casa en Alquiler en Pablo Nogues, Partido de Malvinas Argentinas
Pablo Nogues · 5 amb · 3 dorm · hace 51 dias
Casa en alquiler en Pablo Nogues · 5 ambientes
Casa en Pablo Nogues
Cangallo y Lavoisier · Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pablo Nogues, 5 ambientes, 90 m², USD 450/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 08/07/2026 (de USD 550 a USD 450): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
AMPLIA CASA. "IDEAL DOS (2) FAMILIAS"
Se admiten Mascotas!
TRES (3) Dormitorios; Living-Comedor; Cocina-Comedor; Baño instalado, amplio Patio, Baño externo y Cochera cubierta.-
Ubicada sobre asfalto a 2 cuadras de Av.
Olivos, Av.
Morse y Transporte publico, Polideportivo Municipal Diego Armando Maradona, Escuelas y Colegios. a 4 cuadras de Av. del Sesquicentenario (Ruta 197).
Acceso inmediato a Autopista Panamericana ramal Pilar.-
Servicios: A cargo de Locatario/a: Energía electrica, Gas envasado, Pozo ciego y perforación de agua con Bomba sumergible, Tasa municipal.-
CONTRATO POR 24 MESES: Alquiler u$s 550.-
Mes adelantado u$s 550. Deposito u$s 550.- Gastos u$s 818,40.- TOTAL u$s 1.918,40.-
EXCLUSIVAMENTE CON GARANTIA PROPIETARIA
Los valores detallados no incluyen impuestos.-
42 Años de Positiva Experiencia
Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.444
- Primer mes
- USD 450
- Deposito1mes
- USD 450
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 479
En 12 meses
~USD 578
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 08 de jul de 2026USD 550 → USD 500-9.09%
- 25 de ago de 2026USD 500 → USD 450-10.00%
Ubicacion
Cangallo y Lavoisier, Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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