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Casa 4 ambientes en venta en Congresales 3792, Villa de Mayo
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Congresales 3792, Villa de Mayo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
218 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 1% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Congresales 3792.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 1.0639001.302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 95.625
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 691
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa de Mayo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Comodidades: tres dormitorios, living-cocina, comedor, baño, lavadero y patio. Superficie terreno: 217 m2 Supercie cubierta: 106 m2 APTA CRÉDITO Se escuchan ofertas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Congresales 3792

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Autoservicio Los 2 Hermanos · Eva Peron5 min · 323 m
Panaderia Nueva Belen · Eva Peron6 min · 353 m
Supermercado Seve · Eva Peron6 min · 364 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica6 min · 373 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Eva Peron7 min · 432 m
Plaza Remedios de Escalada8 min · 486 m
Plaza Villa de Mayo9 min · 569 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico5 min · 340 m
CENTRO MEDICO PALERMO · centro de salud · privado14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 147% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Congresales 3792, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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