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Casa en venta en Villa de Mayo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa de Mayo · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Manzanares Al 1900

Manzanares 1938. Entre Sarratea y Juan Maria Gutierrez · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 32% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Manzanares 1938. Entre Sarratea y Juan Maria Gutierrez.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 821677966

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 98.571
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 779
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa de Mayo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa de Mayo, Villa de Mayo Chalet en 2 plantas sobre lote de 10 x 20 mts. Cuenta con cochera, garage cerrado, living comedor amplio con calefactor, cocina con bajo mesada, alacenas, 1 dormitorio, baño, lavadero, galeria techada, jardín de invierno, parrilla, guarda útiles. En la planta alta 2 dormitorios, toilette.- XINTEL(HGP-HGP-8137)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Mari's · Sucre2 min · 111 m
Supermercado Seve · Sucre3 min · 166 m
Carniceria El Shaddai · Sucre5 min · 346 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO RAFAEL TORRE · primaria · privada3 min · 177 m
JARDIN PARROQUIAL CRECIENDO · inicial · privada3 min · 183 m
RAFAEL TORRE · secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa de Mayo3 min · 165 m
Plaza Eva Peron6 min · 387 m
Plaza Remedios de Escalada7 min · 445 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico6 min · 390 m
UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico13 min · 825 m
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 147% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzanares 1938. Entre Sarratea y Juan Maria Gutierrez, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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