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Casa en venta en San Miguel · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Miguel · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Darragueira Al 400

Darragueira 432. Entre Emilio Zola y Dante Alighieri · San Miguel, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
231 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, lo mismo que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Darragueira 432. Entre Emilio Zola y Dante Alighieri.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 891lo normal · 8877551.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.471
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 682
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes en Los Polvorines, Los Polvorines Casa en 2 plantas sobre lote de 10 x 23 mts aprox. Cuenta en la planta baja con living, cocina comedor, toliette, lavadero integrado. Galería la fondo. Quincho cubierto con parrilla y mesada con bacha. Jardín. Cochera cubierta para un auto. En la planta alta, 2 dormitorios, 1 escritorio, baño completo, guardilla arriba de la escalera. XINTEL(HGP-HGP-9692)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres Lationamericanas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Adrian8 min · 524 m
Granja8 min · 543 m
Frigorifico Ruta 89 min · 583 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
GABRIELA MISTRAL · secundaria · privada3 min · 210 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mujeres Lationamericanas2 min · 155 m
Plazoleta Solar del Norte3 min · 170 m
Plaza Honorable Concejo Deliberante6 min · 388 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico2 min · 156 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN MIGUEL (D) · clinica especializada · privado7 min · 440 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN MIGUEL · clinica especializada · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darragueira 432. Entre Emilio Zola y Dante Alighieri, San Miguel, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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USD 115.000
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