venta
USD 88.000
Casa en Venta en Parque Alvear, Tortuguitas
Parque Alvear · 65 m2 · hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Parque Alvear · 4 ambientes
USD 80.000
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Casa en venta en Parque Alvear · 4 ambientes
Casa en barrio residencial en tortuguitas con renta
Polonia 3700, Parque Alvear · Parque Alvear, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 1.036 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Alvear, 4 ambientes, 140 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.900). El m² sale USD 571 contra USD 580 de la mediana (-1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.900
- Mediana precio/m²
- USD 580
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Alvear
Descripcion
Casa en Barrio Residencial en Tortuguitas
Sobre un lote de 1036 m2, casa alpina con ampliación en planta baja, dependencia de dos ambientes y quincho cerrado con parrilla
La casa es de 80 metros cuadrados en dos plantas, en planta baja encontramos una Cocina-Comedor y living, Baño completo y una Habitación, en la segunda planta tenemos dos dormitorios chicos y altillo.
La dependencia tiene 20 metros cuadrados con una Habitación y baño.
Quincho con Parrilla de 36 metros cuadrados.
Entrada de autos sobre dos calles, una de ellas con portón automatizado.
Se acepta propiedad en Benavidez centro
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 700.988/mes
Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Polonia 3700, Parque Alvear, Parque Alvear, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
