venta
USD 163.000
Casa · 162m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Manuel Alberti·4 amb · 3 dorm · 162 m2·hace 22 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Miguel Cane 300, Manuel Alberti
USD 163.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 163.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Miguel Cane 300, Manuel Alberti
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 162 m²
- Sup. total
- 625 m²
Precio frente a los parecidos de Manuel Alberti
Pide USD 163.000, un 7% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel Alberti publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Cane 300.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.006lo normal · 9408321.006
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 152.280
- Tamaño normal
- 162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 932
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 174.492 en total: USD 163.000 del aviso mas USD 11.492 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.463.819 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 174.492
- Precio del aviso
- USD 163.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.945
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.917
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.463.819/mes
Necesitas ingresos por $ 5.855.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Miguel Cane 300
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tortuguitas) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Almacen Hector · Santa Cruz7 min · 430 m
Jorge8 min · 487 m
Jorge · Luis Maria Drago8 min · 521 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 ROBERTO ARLT · secundaria · publica6 min · 412 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza Tortuguitas14 min · 924 m
Plaza el triangulo15 min · 952 m
Salud
CONSULTORIO DOMINGUEZ R. · centro de salud · publico8 min · 519 m
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado14 min · 907 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel Cane 300, Manuel Alberti, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
