Casa 4 ambientes en venta en Galileo Galilei 900, Ingeniero Pablo Nogues

Casa 4 ambientes en ventaen Galileo Galilei 900, Ingeniero Pablo Nogues

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
285 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Pablo Nogues

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 70% menos que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Pablo Nogues publicados a menos de 10 cuadras de Galileo Galilei 900.

70% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 420lo normal · 1.408

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 368.782
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 / CUCICBA 6270 Contacto: Cristina Alicia Dolche Descubra una oportunidad única en Pablo Nogués: una casa con locales comerciales, ideal para quienes buscan combinar hogar y negocio. Esta propiedad, apta para crédito hipotecario, se encuentra estratégicamente ubicada a metros de la colectora Panamericana y la Ruta Nacional 197, garantizando fácil acceso y alta visibilidad. Características de la Propiedad: • Casa familiar con amplios ambientes: 3 habitaciones, cocina funcional, living-comedor acogedor, y baño completo con bañera. • Terraza con parrilla ideal para reuniones al aire libre. • Cochera cerrada con capacidad para tres autos. • Tres locales comerciales en planta baja, perfectos para generar ingresos o iniciar su propio emprendimiento. Ventajas Adicionales: • Acepta financiación hipotecaria INNOVA: hasta el 50% del valor, en 60 cuotas fijas, con tasas desde 9,5% nominal anual. • Excelente oportunidad para inversores gracias a su versatilidad y potencial de valorización en el tiempo. La ubicación privilegiada y el diseño funcional de esta propiedad la convierten en una elección ideal para quienes desean vivir y trabajar en un entorno dinámico y bien conectado. No pierda la oportunidad de conocer su potencial. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece. Cumpliendo con las leyes vigentes de corretaje inmobiliario, las operaciones son intermediadas por un corredor público colegiado, cuyos datos están en esta publicación. Por favor, consulte para actualizaciones de medidas, valores y demás información relevante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galileo Galilei 900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO JESUS MARIA · secundaria · privada2 min · 111 m
COLEGIO JESUS MARIA · inicial/primaria · privada2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROFESOR VICTOR MERCANTE · primaria · publica5 min · 324 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL CHICO QUESADA PACHECO · centro de salud · publico5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Pablo Nogues

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 124.750, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Pablo Nogues

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.750
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galileo Galilei 900, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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