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Casa 4 ambientes en venta en Elvira Dellepiane 4633, Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Casa en venta
USD 112.000
= $ 177,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Elvira Dellepiane 4633, Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
430 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Conviene mirarla

Pide USD 112.000, un 7% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux publicados a menos de 10 cuadras de Elvira Dellepiane 4633.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 861556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.556
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 807
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ingeniero Adolfo Sourdeaux: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Elvira Dellepiane 4633, excelente ubicación a dos cuadras de la Ruta 202 Planta Baja: Living cocina comedor integrado, dormitorio principal con vestidor, 2° dormitorio, baño completo Galería techada con parrilla, amplio parque de 429.60 m2 con quincho de 40m2 + baño a terminar Planta Alta: 3° dormitorio + terraza Se escuchan ofertas APTA CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.896 en total: USD 112.000 del aviso mas USD 7.896 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.010.268 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.010.268/mes

Necesitas ingresos por $ 4.041.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Elvira Dellepiane 4633

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Juegos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Tuli · Santiago Derqui11 min · 685 m
Petra · Viedma11 min · 701 m
Dia · Santiago Derqui11 min · 721 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 A.R.A. CRUCERO GENERAL BELGRANO · primaria · publica4 min · 236 m
TERESITA DE LISIEUX · secundaria · privada13 min · 845 m
Espacios verdes
Plaza de Juegos12 min · 751 m
Plaza Mailin13 min · 843 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA SAN CALAL · centro de salud · publico4 min · 240 m
UNIDAD FUNCIONAL TENIENTE 1° IBAÑEZ · centro de salud · publico14 min · 927 m
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Adolfo Sourdeaux esta hoy en una mediana de USD 116.500, un 55,3% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 116.500
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Ingeniero Adolfo Sourdeaux.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Elvira Dellepiane 4633, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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