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Casa 4 ambientes en venta en Av. Libertador San Martin 257, Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Casa en venta
USD 245.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av. Libertador San Martin 257, Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
1.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Sup. Cub: 165m2 Sup. Lote: 1100m2 (20 x 55) Muy linda casa estilo campo, con un entorno arbolado! Living Comedor amplio con techos altos y aberturas de madera de demolicion. Cocina con comedor diario 3 dormitorios Gran lugar de estar. Pileta de 9 x 5 Pergola con parrilla Deposito, taller y Gym. Un departamento a parte don dormitorio y baño. Lavadero Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Libertador San Martin 257

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Full5 min · 335 m
Shell Shop8 min · 525 m
Hua Lian · Almirante Brown9 min · 548 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO JOSE A. ALVAREZ CONDARCO · inicial/primaria · privada2 min · 97 m
INSTITUTO JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · secundaria · privada2 min · 108 m
COLEGIO DON TORCUATO · inicial/primaria · privada8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin2 min · 155 m
Plaza "Maestra Ofelia Ricchio"13 min · 836 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA MAITEN (D) · clinica especializada · privado3 min · 168 m
UNIDAD FUNCIONAL TENIENTE 1° IBAÑEZ · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Adolfo Sourdeaux esta hoy en una mediana de USD 116.500, un 55,3% mas que en junio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 116.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ingeniero Adolfo Sourdeaux.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador San Martin 257, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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