CASA EN VENTA 3 AMB CON PILETA Y COCHERA

CASA EN VENTA 3 AMB CON PILETA Y COCHERA TORTUGUITAS Esta propiedad de estilo rústico cálido y construcción tradicional, con un parque rodeado de una importante arboleda añosa que brinda un entorno natural inigualable. Desarrolla en un lote de casi 1.100 m² para disfrutar del aire libre, proyectar ampliaciones o simplemente contemplar la naturaleza. Estilo y Carácter Único: Techos de madera a la vista, tirantería rusticada, detalles en ladrillo visto y chimenea central en el living, creando ambientes muy acogedores. Se distribuye en una Planta con entrepiso un espacio versátil ideal para sala de juegos, oficina de home office o biblioteca. Techos doble altura en el estar. 2 Dormitorios luminosos. Cocina Comedor: Integrada, con excelente capacidad de guardado, mesada de granito y vistas al exterior. Baño Completo. Sector Quincho y Parrilla: Espacio semicubierto ideal para reuniones familiares. Pileta instalada con sistema completo de bomba de filtrado y llenado, enmarcada por un solárium. Cochera Semicubierta: Amplio garaje con estructura de postes. Cuarto de Guardado: Espacio complementario perfecto para herramientas de jardín y artículos de piscina. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, lista para ser disfrutada al máximo. ¡Una oportunidad excelente por superficie, ubicación y potencial! INFORMACION ADICIONAL -Transporte Público y Conectividad Líneas de Colectivos (Líneas 501, 448, 176): Pasan a unas 3 a 5 cuadras sobre las arterias principales del barrio (como la Av. Directorio o Av. Luis María Drago), brindando conectividad directa con el centro urbano, la estación y partidos vecinos. Estación de Tren Tortuguitas (Línea Belgrano Norte): Ubicada a aproximadamente 10 a 12 cuadras (1 km a 1,2 km). Accesible en unos 12–15 minutos a pie o menos de 4 minutos en auto/colectivo. Accesos Principales (Panamericana Ramal Pilar: La bajada/acceso a la Panamericana se encuentra a unas 20 a 25 cuadras (aprox. 2,5 km), lo que facilita una rápida salida hacia la Ciudad de Buenos Aires o hacia Pilar. -Supermercados Comercios de cercanía (almacenes, verdulerías, panaderías): A tan solo 1 a 3 cuadras sobre las calles aledañas se disponen comercios de barrio y supermercado a 6 cuadras de distancia. Carrefour Maxi Tortuguitas / Tortugas Open Mall: A unos 6 a 8 minutos en vehículo (aprox. 25 a 30 cuadras), ofreciendo un centro comercial completo con hipermercado, cines y servicios gastronómicos. -Colegios e Instituciones Educativas Escuela Primaria N.º 2 José Hernández: A unas 4 a 6 cuadras, siendo una alternativa estatal muy cercana para nivel primario. Instituto Modelo Tortuguitas / Colegio San Juan: Colegios privados tradicionales de la zona localizados a aproximadamente 7 a 10 cuadras. Colegio Parroquial Nuestra Señora de Fátima: Ubicado a unas 9 a 11 cuadras, cubriendo educación primaria y secundaria. • Salud y Centros Médicos Unidad Primaria de Atención (UPA) • Tortuguitas: A unas 5 a 7 cuadras, adecuada para la atención médica básica e inmediatez. Centro Médico Tortuguitas / Consultorios Médicos Tortuguitas: Ubicados en la zona céntrica de Tortuguitas, a unas 8 a 12 cuadras (aprox. 1 km), para consultas de especialidades y estudios clínicos. Hospital Tortuguitas / Policlínicos del Municipio: Situados a 5–7 minutos en auto/colectivo. IMPORTANTE! Alguna de las imágenes fueron editadas con Inteligencia Artificial con el objetivo de mejorar la apreciación del ambiente.