P Proppies
Casa en venta en Santa Maria De Los Olivos · 0 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
= $ 524,6 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Casa en venta en Santa Maria De Los Olivos · 0 ambientes

Casa en venta en el barrio santa maria de los olivos

Guayaquil al 2000 , Santa María de los Olivos · Santa Maria De Los Olivos, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria De Los Olivos, 3 dormitorios, 250 m², USD 340.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.360 contra USD 1.599 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 25/09/2026 (de USD 350.000 a USD 340.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.599
Mediana m²
249 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Maria De Los Olivos

Descripcion

Muy linda casa en el barrio Santa María de los Olivos. VENTA CON RENTA ALQUILER HASTA FEBRERO 2027 Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 800m2 con 249m2 totales construidos. Planta baja: hall y toilette de recepción. Living-comedor. Cocina con comedor diario. Planta alta: family que balconea al living. Dos dormitorios con placard y un baño completo compartido. Suite amplia con vestidor y baño completo. Afuera: lavadero. Cuarto y baño de servicio. Galería/quincho con parrilla. Jardín con riego automático. Pileta con deck. Entrada de autos. Detalles: aberturas de aluminio. Pisos cemento alisado. Termotanque. Losa radiante. Aire acondicionado individual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.979.971/mes

Necesitas ingresos por $ 11.919.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Peko Express · Hooke12 min · 741 m
Olivos · Avenida Olivos14 min · 891 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica6 min · 403 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico11 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 350.000USD 340.00030 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 350.000 → USD 340.000-2.86%

Precios en Santa Maria De Los Olivos

Mediana del barrio
USD 420.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Maria De Los Olivos es USD 420.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guayaquil al 2000 , Santa María de los Olivos, Santa Maria De Los Olivos, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Maria De Los Olivos

Busquedas relacionadas

USD 340.000
Casa en venta
WhatsApp