Casa en venta en San Carlos Country Club · 0 ambientes
Casa en venta
USD 410.000

Casa en venta en San Carlos Country Club · 0 ambientes

Calidad y diseño. Ubicacion central. 4 dormitorios y dep. Casa en vta en San Carlos C.C.

Alejandro Vitale al 500 · San Carlos Country Club, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 4 dormitorios, 250 m², USD 410.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 505.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.640 contra USD 1.974 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,9% desde el 29/06/2026 (de USD 450.000 a USD 410.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 505.000
Mediana precio/m²
USD 1.974
Mediana m²
255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Carlos Country Club

Descripcion

Impecable Casa en Una Planta en San Carlos • Oportunidad única Ubicada en un exclusivo cul de sac, sobre un lote central con orientación norte, esta moderna y luminosa casa fue diseñada y construida por un arquitecto para su propia vivienda, garantizando detalles de calidad y funcionalidad excepcionales. Ideal para quienes buscan una propiedad con estilo, confort y practicidad en cada rincón. Con un diseño contemporáneo y una distribución inmejorable, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, fluidez y armonía tanto en su interior como en su exterior. Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada área de la casa. Distribución de la Propiedad: Hall de entrada amplio ,con closet de recepción , que plantea la doble circulación. Se conecta con un espacioso living-comedor con doble altura y ventanales de piso a techo, ofreciendo vistas despejadas a los jardines. Cocina integrada de concepto abierto, con vistas al frente, con una práctica conexión al lavadero y dependencias completas, con salida lateral. Amplia Suite principal con vestidor. Un fantástico sector de escritorio/sala familiar/estar íntimo,ubicado estratégicamente. Dos dormitorios adicionales con placares, y un baño completo que da servicio a estas habitaciones. Suite junior ideal para huéspedes o niños. Exteriores y Amenities: Galería amplia con un sector de parrilla y de mesada con bacha, perfecta para disfrutar con familia y amigos. SUM independiente que ofrece un espacio versátil y cómodo para reuniones o eventos. Pileta de natación revestida con venecitas, y sector de solarium ideal para relajarse durante todo el año. Jardín parquizado con un hermoso sector de fogón, creando un ambiente ideal para momentos de esparcimiento al aire libre. Al frente, jardín y sector de estacionamiento. Detalles adicionales: Pisos de porcelanato en toda la propiedad, brindando elegancia y fácil mantenimiento. Calefacción central por losa radiante y aires acondicionados tipo split (6) en todos los ambientes para un confort total. Los cimientos están preparados para desarrollar una segunda planta, lo que ofrece la posibilidad de expansión según tus necesidades. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las mejores ubicaciones de San Carlos, en perfecto estado y lista para mudarse. No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar soñado! Contáctanos para agendar tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Na 5703 CMCPSI,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.599.084/mes

Necesitas ingresos por $ 14.396.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.9% total
USD 450.000USD 410.00011 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 450.000 → USD 410.000-8.89%

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Carlos Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 410.000-31.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 410.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Carlos Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Alejandro Vitale al 500, San Carlos Country Club, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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