Casa en venta en San Carlos Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 379.000

Casa en venta en San Carlos Country Club · 4 ambientes

Venta Casa Country San Carlos Lote Central 3 Ambientes Pileta Parrilla Quincho VIDEO Y TOUR VIRTUAL

Alejandro Vitale 500 · San Carlos Country Club, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 4 ambientes, 218 m², USD 379.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,6% desde el 11/07/2026 (de USD 385.000 a USD 379.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Broker responsable: Mónica Laurito de la Torre, Mat. 2521 CMCPSM ) VEA NUESTRO VIDEO Y TOUR VIRTUAL • SE ACEPTA FINANCIACIÓN Excelente Casa en Venta en la mejor zona de San Carlos, lote central en esquina. Totalmente reciclada hace 10 años. Esta fantástica propiedad combina comodidad, estilo y funcionalidad, ideal para familias pequeñas o inversores. Características principales: • Ubicación privilegiada: Situada en un lote central en esquina desarrollada en dos plantas muy bien aprovechadas. • Habitaciones: 2 cuartos en suite, todas amplias y luminosas, con ventanas de triple hoja que garantizan aislamiento y eficiencia energética. • Baños: 2 baños completos y 1 toilette equipados con accesorios modernos y acabados de alta calidad; 1 baño de servicio. Toilette con mármol y vanitory de excelente calidad. • Cocina: Cocina equipada con detalles de categoría, silestone en mesada y paredes, amplios gabinetes e isla. • Lavadero con silestone en las paredes. • Dependencia de servicio: amplia con excelente baño. • Living y comedor: Espacios separados, ideales para reuniones familiares y entretenimiento. • Jardín y exteriores: Amplio jardín con área de galería, perfecta para reuniones al aire libre y actividades familiares. Riego por aspersión. • Quincho cerrado con parrilla de excelente tiraje y bífera aparte. Horno de barro. • Pileta: 8x4m, con filtro y motor. • Garage: Espacio cómodo para 2 vehículos. Detalles adicionales: • Splits frío-calor en todos los ambientes. • Escalera con mármol y hierro. • Acabados de primera calidad en pisos, puertas y ventanas. • Espacio de lavandería y alacena para mayor comodidad. • Paredes revestidas con tarquini. • Lucarnas alemanas que permiten una iluminación natural de los espacios. Country San Carlos: Para poder ingresar al country San Carlos como propietario es necesario abonar un fee de ingreso que garantiza el acceso y el mantenimiento de los servicios del barrio. El fee puede variar según las políticas del lugar, se recomienda consultar el monto actualizado antes de visitar una propiedad. El monto del fee contribuye a mantener la seguridad, la limpieza y las comodidades que ofrecen las instalaciones del complejo. El country San Carlos, a solo 32 km de CABA, es una comunidad residencial ideal para ofrecer seguridad, confort y calidad de vida a sus residentes. Ubicado en una zona estratégica, combina la tranquilidad del entorno natural con fácil acceso a importantes vías de comunicación y servicios urbanos. Características principales: Seguridad y vigilancia: El country cuenta con controles de ingreso y sistemas de seguridad 24 horas, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Ubicación: Estratégica ubicación con doble acceso por Ruta 197 y colectora. Situado en una zona accesible a centros comerciales, colegios, clínicas y principales vías de comunicación, facilitando la movilidad diaria. Infraestructura y servicios: Áreas verdes, plaza para niños, caminos pavimentados y canchas deportivas que promueven un estilo de vida activo y saludable. El Country San Carlos, posee entro otros, los siguientes amenities: pileta para adultos y niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, Restaurante y Salón de Té, Mini Market, salón para chicos, SUM, colonia para niños durante los fines de semana y en las vacaciones de verano e invierno, gimnasio. También cuenta con oferta educativa propia, The Global School, con Nivel Inicial, Primario y Secundario. Se caracteriza por su frondosa vegetación. Ambiente familiar: Es un entorno ideal para familias, con espacios diseñados para la convivencia, juegos infantiles y eventos comunitarios. Vivir en un country como San Carlos ofrece un estilo de vida cómodo, seguro y rodeado de naturaleza, con todas las comodidades para disfrutar en familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.315.332/mes

Necesitas ingresos por $ 13.261.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 385.000USD 379.00024 de jun de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 385.000 → USD 379.000-1.56%

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
Esta propiedad
USD 379.000-36.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 379.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Carlos Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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