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Casa en venta en Miraflores · 0 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
= $ 688,9 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Casa en venta en Miraflores · 0 ambientes

Casa en venta miraflores country club 5 ambientes

Miraflores country club al 100 · Miraflores, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miraflores, 4 dormitorios, 300 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 599.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.997 de la mediana (-24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 599.000
Mediana precio/m²
USD 1.997
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Miraflores

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.913.148/mes

Necesitas ingresos por $ 15.652.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miraflores country club al 100, Miraflores, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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