Depósito a estrenar de 1124 m2, área de promoción industrial el triángulo, malvinas argentinas
Propiedad en alquiler
USD 8.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Depósito a estrenar de 1124 m2, área de promoción industrial el triángulo, malvinas argentinas

Beaucheff al 5000 , Malvinas Argentinas · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
1.124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 8.000/mes (comparada contra 41 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 8.872).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
41
Mediana alquiler
USD 8.872/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 41 propiedades similares

Descripcion

Depósito a estrenar de 1124 m2, área de Promoción Industrial El Triángulo, Malvinas Argentinas. Terreno de 25 x 61,50. Total 1537 m2. Al frente tiene 2 portones, uno de 7 metros de ancho, el otro de 5 metros de ancho. Superficie planta baja total 1000 m2. Altura 8,35 metros de mínima, 9,15 metros de máxima. Planta libre de columnas y divisiones. Estructura metálica de alma llena. Paredes y techos con aislación térmica. 2 cortinas eléctricas de 4,95 metros de ancho x 4,45 metros de alto. Una de ellas está al frente, la otra al lateral. Sector oficinas 124 m2 en 2 plantas. Iluminación LED. Al frente tiene una playa de 25 metros de frente x 11,50 metros de ancho. Lateral libre de 5 metros de ancho x 50 metros de largo. Precio de alquiler U$S 8000 mas IVA. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beaucheff al 5000 , Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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