Propiedad en venta en Olivos Golf Club · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 3.000.000

Propiedad en venta en Olivos Golf Club · 10 ambientes

Casa en venta - olivos golf club

Olivos Golf Club , Olivos Golf Club · Olivos Golf Club, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos Golf Club, USD 3.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 2.800.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.800.000
Mediana precio/m²
USD 2.947
Mediana m²
950 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Olivos Golf Club

Descripcion

Unica propiedad de 950m2 construidos totales, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre excelente lote central en cul de sac de 2380 m2 con vistas al golf, y construida con materiales de primera calidad. INMEJORABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO. En planta baja, ingresamos al hall de entrada que nos permite circular hacia un gran living con chimenea con increíbles vistas al golf, junto al comedor y sala de TV. Su amplia cocina con isla y grandes ventanales se conecta con el comedor diario. Toilette de recepción. Amplio escritorio ubicado a la derecha del hall de entrada. Pasiilo central que conecta la casa con su gran quincho con parrilla, cocina industrial, baño completo y un garage cubierto para 4 autos. Baulera, lavadero y dependencias de servicio con baño. Cocheras con porton automatico cubiertas para dos autos y cochera exterioires techadas. Sotano con cava de vinos . A la planta alta, accedemos por ascendor o por dos escaleras, una principal de madera y otra de servicio. La primera nos permite ingresar al sector de los dormitorios. A su izquierda, ingresamos a dos mastersuites con vestidor y vista infinita al golf que comparten un hall privado y una terraza. Por medio de una de ellas se accede al sector spa que posee jacuzzi, ducha escocesa y sauna. Por el otro lado, se encuentran otros 3 dormitorios, uno de ellos en suite y otros dos que comparten un baño completo. Por último, y con acceso directo por la escalera de servicio, encontramos el playroom o gimnasio con sala de relax. En el exterior, cuenta jardín arbolado y parquizado con terrazas al golf, pileta revestida con venecitas, solárium y pérgola con sombra para poltronas, horno de barro, Características generales: Sistema de aire central frío/calor Calefacción por radiadores Ascensor privado Construcción con doble pared con cámara de aire Pisos de pinotea Aberturas de madera maciza con DVH, vidrios blindados y rejas. Techos simil pizzara Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.211.500
Precio del aviso
USD 3.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 72.600
Sellos y tasas~1%
USD 30.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.293.860/mes

Necesitas ingresos por $ 105.175.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivos Golf Club , Olivos Golf Club, Olivos Golf Club, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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