Casa en venta en Maipu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 54.900

Casa en venta en Maipu · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Maipú

Alem y 25 de Mayo · Maipu, Maipu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 3 ambientes, 59 m², USD 54.900 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 931 contra USD 1.110 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.110
Mediana m²
67 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm en Maipu

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Alem y 25 de Mayo (Maipu, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 624mts2 y tiene una superficie aproximada de 59mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.941.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maipu

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
435
Esta propiedad
USD 54.900

El precio mediano de las casas en venta en Maipu es USD 120.000, tomando los 435 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem y 25 de Mayo, Maipu, Maipu, Buenos Aires

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