Terreno en venta en Magdalena
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Magdalena

Venta Lotes, Los Naranjos

Magdalena · Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

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Caracteristicas

Sup. total
702 m²

Descripcion

VENTA DE LOTES “Los Naranjos” (Ruta 11 km 25) Desde u$s 30.000 dólares Los lotes se encuentran en Barrio los Naranjos, a unos 15 minutos del centro de nuestra ciudad de la plata, cada lote posee una medida de 18 metros de frente por unos 39 metros de fondo. El entorno donde se encuentran ubicados es de pura naturaleza, forestación y rodeados de casas quintas como también permanentes. En uno de los lotes se encuentra en esquina con una casa a demoler conjuntamente con un galpón con opciones de diferentes destinos. Existe la opción de comprar, dos o tres lotes juntos o por separados ya que cada lote posee su escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Magdalena

El precio de terrenos en Magdalena esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Magdalena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Magdalena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Magdalena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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