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Terreno en venta en Magdalena
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.512/mes · ingresos $ 898.048
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Magdalena

Oportunidad! Lotes en Magdalena, de 18 X 41, Bien Ubicados

Gorriti E/ Brenan Y San Martin · Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Descripcion

Loteo en Magdalena,subdivididos por P.H, con documentacion al dia, listos para escriturar, ubicado en la calle Gorriti entre Brenan y San Martin, lotes de 18 x 41, con titulos perfectos, exelente entorno. Calles mejoradas con ripio . lotes disponibles marcados con amarillo Unidades disponibles UF 07, 10, Ver datos ,16,18 y 19, Información Adicional: Tipo de vista: Vista bosque Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Rivadavia7 min · 446 m
Le Patisserie10 min · 642 m
San Martin12 min · 775 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL MARIANO NECOCHEA · secundaria · publica3 min · 178 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CARLOS PERRANLT · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza Garibaldi4 min · 270 m
Plaza San Martin11 min · 685 m
Plaza14 min · 892 m
Salud
HOSPITAL SUBZONAL SANTA MARIA MAGDALENA · hospital/clinica · publico7 min · 477 m
POLICONSULTORIOS - (548) · hospital/clinica · privado13 min · 852 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAGDALENA (MAGDALENA) · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Magdalena

El precio de terrenos en Magdalena esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Magdalena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Magdalena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gorriti E/ Brenan Y San Martin, Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

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