Quinta en venta en Magdalena
Quinta en venta
USD 90.000

Quinta en venta en Magdalena

Casa en venta en magdalena los naranjos

8 entre 9 y 11 , Piso 0 · Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
693 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Magdalena, 693 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en barrio Los Naranjos, Magdalena. Sobre ruta 11 km 26, a 15 minutos del centro de Magdalena y a 30 minutos del centro de La Plata. La propiedad cuenta con tres habitaciones, una en suite, amplio living comedor, cocina completa, garaje para dos vehículos, parrilla y amplio parque. Portón al frente y perímetro cerrado que brinda mayor privacidad. Tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, entorno tranquilo y de mucha naturaleza. Posibilidad de aceptar propiedad en La Plata por parte de pago. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

8 entre 9 y 11 , Piso 0, Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

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