alquiler
USD 12.000
Bodega-Galpón · 2100m²
El Pato · 2100 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en El Pato · 2 ambientes
Galpón en Centro Agricola El Pato
Galpón en Alquiler | 4200m2 | Pibera · El Pato, Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 4.200 m²
- Sup. total
- 7.148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en El Pato, 4200 m² cubiertos, USD 24.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
El conjunto fue diseñado con un añillo vehicular que permite su interconexión.Toda la construcción se asienta sobre un relleno de tosca compactada, suelo cemento y un pavimento de Hº.Aº. de 20 cm. de espesor, microfibra para lograr una mayor resistencia en el hormigón y acabado superficial con endurecedor, característica apta para los más exigentes requerimientos de industria pesada.
Consta de un acceso vehicular.
Ambas naves cuentan con una superficie de 30.00 x 70.00 altura mínima a fondo de cabreada de 11.30 m. y 4 portones de 5x5 cada uno.
Altura total de la nave 14.00m Las naves cuentan con muro perimetral (h. 2.40 m.) de bloques de hormigón texturado.
Continuando con chapa prepintada con su correspondiente aislación térmica, iluminación y ventilación natural. -Sup.
Terreno Lote 7 y 8 7148m2 -Sup.
Piso Industrial 5280 m2 -Sup.
Naves Trabajo 4200 m2 -Sup.
Baños y kitchenette 72 m2
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 77.040
- Primer mes
- USD 24.000
- Deposito1mes
- USD 24.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.215
En 12 meses
~USD 29.240
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 4 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Galpón en Alquiler | 4200m2 | Pibera, El Pato, Magdalena, Buenos Aires
