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Casa en venta en Magdalena
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,8 M
Cuota UVA desde $ 566.673/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Magdalena

Casa en venta en el centro de magdalena

Viedma 1422 · Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Magdalena, 3 dormitorios, USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Magdalena

Descripcion

EN VENTA CASA EN EL CENTRO DE MAGADALENA CUENTA CON 3 DORMITORIOS, LIVING CON HOGAR A LEÑA COCINA COMEDOR SEPARADO 2 BAÑOS COCHERA AMPLIA , GRAN QUINCHO CON PARRILLA Y GRAN PATIO CON VERDE Y CITRICOS TODOS LOS SERVICIOS . OPORTUNIDAD UNICA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.266.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Magdalena

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Magdalena es USD 72.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Magdalena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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