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Casa en venta en Magdalena · 1 ambiente
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.805/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Magdalena · 1 ambiente

Excelente Oportunidad, Dos Casas

Coronel D. French · Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Magdalena, 1 ambiente, 200 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Valor 80.000 dolares son dos casas ubicada en excelente lugar a poco pasos del hospital de MAGADALENA en esquina posee todos los servicios la primer propiedad esquina casa rústica añeja bien conservada con dos dormitorios cocina comedor baño galería, living amplio parque medianamente a reciclar ?? a gusto del cliente zona en pleno crecimiento. La segunda propiedad casa tipo alpina muy linda estado excelente cuenta conn2 dormitorios cocina comedor baño parque entrada para autos . Oportunidad única.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.815.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Rivadavia13 min · 843 m
Educacion · 14 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Garibaldi7 min · 465 m
Salud
HOSPITAL SUBZONAL SANTA MARIA MAGDALENA · hospital/clinica · publico11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Magdalena

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Magdalena es USD 77.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Magdalena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel D. French, Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

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