Casa en venta en Magdalena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Magdalena · 5 ambientes

Casa en venta - 3 Dormitorios 1 Baño - Cocheras - 550Mts2 - Magdalena

Cajaraville y Doctor Mir · Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Magdalena, 5 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 742 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 742
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Magdalena

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Cajaraville y Doctor Mir (Magdalena, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado, galería semi cubierta, parrilla y equipos de aire acondicionado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 550mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DE BEBE A NIÑO · especial · publica10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica13 min · 857 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica13 min · 858 m
Salud
HOSPITAL SUBZONAL SANTA MARIA MAGDALENA · hospital/clinica · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Magdalena

Mediana del barrio
USD 67.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Magdalena es USD 67.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cajaraville y Doctor Mir, Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Magdalena

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp