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Casa en venta en Magdalena · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 5 Baños - Cochera - 6062 m² - Magdalena
Miguens y De la Paz · Magdalena, Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 6.062 m²
Casa en Magdalena, 4 ambientes, 400 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 550 contra USD 550 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 550
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.749.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Magdalena
- Mediana del barrio
- USD 77.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en Magdalena es USD 77.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Magdalena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Miguens y De la Paz, Magdalena, Magdalena, Buenos Aires
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