venta
USD 80.000
Casa en Venta en La Plata, Partido de La Plata
La Plata · 4 amb · 3 dorm · 353 m2 · hace 23 dias
Casa en venta
USD 49.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 52.000, USD 3.000 mas.
Casa en venta en La Plata · 3 ambientes
Casa en venta con local de 8 x 8 ms2 de 5 ambientes en vieytes.
Calle 31 y 28 , Magdalena · La Plata, Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Plata, 3 ambientes, 140 m², USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,8% desde el 30/09/2026 (de USD 52.000 a USD 49.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA Y LOCAL AL FRENTE A LA VENTAEN LA LOCALIDAD DE VIEYTES, PARTIDO DE MAGDALENA.
Ubicado en calle 28 y 31, oportunidad Estratégica en Esquina: Vieytes, Magdalena.
Ubicación en Zona rural, a metros de la entrada principal al pueblo.
Posición en esquina con máxima visibilidad.
El Potencial de la Propiedad:Local Comercial (8 x 8 ms2) Gran salón al frente, ubicado justo en la esquina.
Ideal para comercio, depósito o taller.Casa de 3 Habitaciones: Construcción sólida de 30 años, simple y funcional.
Para refaccionar por partes a tu gusto.Lote Grande + Pileta: Amplio parque para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo.La combinación perfecta entre negocio en la entrada del pueblo y vida de campo.
Ideal para inversores o quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar; o casa de fin de semana para los que buscan tranquilidad.Se acepta permutas por vehÍculo y financiación.
Dejanos tu consulta por mensaje privado COMUNICATE AL Ver datos Peters Puhl CompanyCorredor inmobiliario Sergio Javier Peters Puhl COL 7745.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 428.075/mes
Necesitas ingresos por $ 1.712.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.8% total
- 30 de sept de 2026USD 52.000 → USD 49.000-5.77%
Ubicacion
Calle 31 y 28 , Magdalena, La Plata, Magdalena, Buenos Aires
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