Terreno en venta en Villa del Parque
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Villa del Parque

Terreno VENTA 12,5x44,5-556mts2 totales - Lujan

Luppi e/ Ingenieros y Storni · Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
556 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Parque, 556 m², USD 23.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.125). El m² de lote sale USD 41 contra USD 42 de la mediana (-0,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 23.125
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
556 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa del Parque

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle Luppi e/ Jose Ingenieros y Alfonsina Storni • Lujan • con disposición frente y orientación Norte. _Regular entre medianeras con una superficie de 12,5mts de frente x 44,50mts de fondo -556,50mts2 de fondo. _Acceso por calle de tierra con servicios de electricidad. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.743/mes

Necesitas ingresos por $ 806.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luppi e/ Ingenieros y Storni, Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires

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