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Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Venta Lote Gral. Rodriguez - Tres Pinos
Ruta Provincial 6 100 · Villa de Campo Los Tres Pinos, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.082 m²
Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1082 m², USD 32.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 20 de la mediana (+49,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos
- Mediana del barrio
- USD 20.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 20.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 6 100, Villa de Campo Los Tres Pinos, Lujan, Buenos Aires
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