venta
USD 37.000
Terreno en Venta en Lujan, Partido de Luján
Sarmiento · 350 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Sarmiento
Terreno en Lujan Barrio Sarmiento
Segurola · Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sarmiento, 325 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 91 de la mediana (-15,8%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 91
- Mediana m²
- 337 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sarmiento
Descripcion
Hermoso lote en el Barrio Sarmiento, sobre calle Segurola entre R.
Falcon y Reyna
Orientacion: Este.
Medidas: 10x32,50
Todos los Servicios
Tapial con Porton en su Frente, medianeras cerradas con tapial.
Ref#9404615.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.604/mes
Necesitas ingresos por $ 874.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 14 en la zona
Maxikiosco Los Ramones6 min · 369 m
Lo de Miriam · 24 - General Jose Maria Paz 20676 min · 371 m
Minimercado8 min · 510 m
Educacion
· 15 en la zona
COLEGIO LOS TILOS · primaria · privada7 min · 468 m
ESCUELA SECUNDARIA LOS TILOS · secundaria · privada8 min · 483 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Inclusiva Agustin Cantelo2 min · 123 m
Plazoleta de la Mujer9 min · 593 m
Plazoleta Brigadier General Juan Manuel de Rosas10 min · 649 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD LA PALOMITA · centro de salud · publico5 min · 301 m
HOSPICE MADRE TERESA · clinica especializada · privado9 min · 565 m
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Segurola, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Sarmiento 
venta
USD 700.000
Terreno en Venta en Lujan, Partido de Luján
Sarmiento · 80000 m2 · hace 68 dias
venta
USD 25.000 USD 27.000 bajo 7%
Terreno en Venta en Lujan, Partido de Luján
Sarmiento · 325 m2 · hace 75 dias
venta
USD 24.000
Terreno en Venta en Sarmiento, Mar del Plata
Sarmiento · 500 m2 · hace 75 dias