venta
USD 43.500
Terreno · 545m²
Santa Sofia · 545 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 290.000 de expensas
Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar
Lote en venta en Santa Sofia · Santa Sofia, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Sofia, 519 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 80 de la mediana (-15,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 545 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Sofia
Descripcion
Espectacular lote interno de 519m2 en el Barrio Santa Sofía, el terreno cuenta con una delas mejores ubicaciones dentro del barrio ,tiene una ubicacion central y una gran arboleda! El Barrio Santa Sofía se encuentra en Pilar del Este, es un lugar tranquilo y natural, con árboles centenarios y espacios verdes, es un ambiente de paz y armonía Cuenta con Seguridad las 24 horas y acceso cocontrolado Se encuentra cerca de centros comerciales, colegios y centros de s Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales..
VMAFFIA PROPIEDADES.
Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88.
CMCPSI
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 40 en la zona
Paseo Calelian6 min · 376 m
La ternera7 min · 424 m
El quinto · 212 - Ingeniero Rodolfo Moreno 14207 min · 434 m
Educacion
· 21 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 197 m
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN HERMANOS MARISTAS · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Profesor Jose Maria Sosa1 min · 76 m
Plaza Buena Madre2 min · 110 m
Plazoleta Eva Peron3 min · 166 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CASA NUESTRA SEÑORA DEL PILAR (M) · clinica especializada · privado4 min · 267 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS DEL OESTE SRL · clinica especializada · privado10 min · 654 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en venta en Santa Sofia, Santa Sofia, Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Santa Sofia