Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Venta en Club de Campo Santa Ines Lujan

Club de Campo Santa Inés · Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Esta en lo normal

Pide USD 17.000, un 39% menos que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 5 cuadras de Club de Campo Santa Inés.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 1419

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 28.000
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MARTIN ROMANO PROPIEDADES Lote N-269 de 2000 m² ubicado en la Etapa 2 del Barrio Santa Inés, dentro de Comarcas de Luján. Su posición, cercana al acceso principal, permite una circulación práctica y rápida, ideal tanto para uso permanente como de fin de semana. A solo 5 minutos del centro de Luján, con ingreso por Av. Beschtedt (km 65 de Acceso Oeste), en una zona con excelente conectividad y rodeada de servicios esenciales, como comercios, supermercados y centros de salud. Además, se encuentra a pocos minutos del Aeroclub de Luján. Santa Inés ofrece un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, con seguridad las 24 horas y cerco perimetral. El barrio cuenta con infraestructura moderna: energía eléctrica subterránea, gas natural y fibra óptica. Se distingue dentro de Comarcas por contar con tres lagunas, ideales para actividades náuticas sin motor, y un arroyo natural que divide sus etapas, aportando un entorno único y natural. Amenities y servicios • Club House con SUM, parrilla, gimnasio, vestuarios y piscina • Canchas de fútbol, tenis, vóley, paddle y básquet • Espacios verdes con lagunas, senderos y áreas recreativas Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o construir en un entorno seguro, natural y bien ubicado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo Santa Inés, Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

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