Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno - santa ines

Santa Inés 1 , Santa Inés · Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 24.800, un 15% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 5 cuadras de Santa Inés 1 , Santa Inés.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 1520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 29.322
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Terreno excepcional de 2000 metros cuadrados ubicado en una de las zonas más destacadas de Luján, Santa Inés. Este lote ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial de alto nivel. La propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca de las Comarcas, garantizando un fácil acceso a rutas principales, lo que permite una salida rápida hacia distintos destinos. La zona ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo pavimento y seguridad, lo que asegura tranquilidad y confort para sus futuros residentes. Además, está próxima a comercios y centros comerciales, facilitando la vida diaria y el acceso a diversas actividades y necesidades. Con un frente de 20 metros y una profundidad de 100 metros, este terreno brinda un amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial a medida. Su ubicación privilegiada en un área desarrollada de Luján lo convierte en una excelente inversión para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Anabel Robert Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.548 en total: USD 24.800 del aviso mas USD 1.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.702 por mes con ingresos de $ 894.809.

Costo total realUSD 26.548
Precio del aviso
USD 24.800
Escritura y honorarios~2%
USD 600
Sellos y tasas~1%
USD 248
Comision inmobiliaria~3%
USD 900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.702/mes

Necesitas ingresos por $ 894.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-0.8% total
USD 25.000USD 24.80013 de sept de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 25.000 → USD 24.800-0.80%

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Inés 1 , Santa Inés, Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

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