Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en venta en Santa Ines

Lote terreno 170 en vente barrio cerrado santa inés, comarcas de luján, zona oeste, lujan

Av.Besdtchet Comarcas de Luján , Santa Inés · Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 32% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 5 cuadras de Av.Besdtchet Comarcas de Luján , Santa Inés.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 1520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.322
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única en Santa Inés, Comarcas de Luján! TOMA BIENES EN PARTE DE PAGO, CONSULTE AUTO LANCHA, ALGO DE MENOR VALORT O MAYOR VALOR A EVALUAR Te presentamos este hermoso lote en el barrio Santa Inés, uno de los 5 exclusivos barrios que conforman Comarcas de Luján. Santa Inés se encuentra en un predio de 500 hectáreas que alberga 5 barrios únicos, cada uno con su carácter distintivo, pero todos comparten la misma belleza natural y servicios de alta calidad. Aquí, disfrutarás de un entorno seguro y en crecimiento, ideal para construir tu hogar o como una excelente inversión a futuro. Características y Amenities: Lote de 2,000 m2: Generosas dimensiones. Seguridad y Tranquilidad: Cerco perimetral con seguridad las 24 horas y triple cerco electrificado. Servicios Modernos: Tendido subterráneo de luz, gas y fibra óptica. Futuro Lago Central: Santa Inés contará con un lago central en construcción, ideal para disfrutar de deportes náuticos sin motor y vistas panorámicas espectaculares. Un Entorno en Desarrollo y Crecimiento: Más de 100 familias ya residen de manera permanente y más de 250 obras se encuentran en ejecución. Accesibilidad óptima: Con acceso tanto por el camino circundante interno como por un acceso desde el Puente Beschtedt en el km 60 de la Autopista del Oeste. Santa Inés es el barrio más ambicioso, cuyo lago será el distintivo del mismo. No pierdas la oportunidad de ser parte de este barrio exclusivo, que combina naturaleza, confort y seguridad. Perfecto para construir el hogar de tus sueños o realizar una inversión a futuro! Este lote, ubicado en la etapa 2 de nuestro barrio, ofrece diversas posibilidades para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno natural incomparable. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 • CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT -5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av.Besdtchet Comarcas de Luján , Santa Inés, Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Terreno en venta
WhatsApp