Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en San Bernardo

Terreno en Lujan

Payro · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 350 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy buena oportunidad en Barrio San Bernardo. Lote en venta sobre calle Payró, con una superficie de 10 metros de frente por 35 metros de fondo. El terreno se encuentra tapialado en sus laterales y fondo, con frente alambrado, una mejora importante que aporta delimitación y practicidad. Ubicado en un barrio tranquilo y de lindo entorno residencial, a aproximadamente 10 cuadras de la Municipalidad de Luján y con buen acceso hacia la autopista, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para vivienda permanente como para inversión. Un lote con buenas dimensiones, en una zona barrial consolidada y con excelente proyección. Consultanos para más información Medidas, descripción e imágenes a modo orientativo. Las mismas son indicativas y no generan relación contractual. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Payro, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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