venta
USD 30.000
Terreno · 348m²
Pueblo Nuevo·348 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Pueblo Nuevo
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pueblo Nuevo
Terreno en Pueblo Nuevo con Escritura
El Amanecer · Pueblo Nuevo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Descripcion
Excelente terreno en Pueblo Nuevo Entorno tranquilo y natural ANTICIPO 20.000USD + 10 CUOTAS DE 1.000USD Ubicado en calle El Amanecer, entre Sophoras y Los Plátanos, en una calle cortada que garantiza privacidad y bajo tránsito.
El lote cuenta con 16 x 30 metros, ofreciendo una superficie ideal para desarrollar vivienda permanente o proyecto de inversión.
Cuenta con servicios de agua corriente y electricidad, y se encuentra rodeado de un entorno verde y residencial, combinando tranquilidad, seguridad y buen acceso dentro de Pueblo Nuevo.
Una oportunidad ideal para quienes buscan construir en una zona serena, con excelente proyección.
Servicios: Agua Corriente, Electricidad
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 179.314/mes
Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen Niña) a 12 minutos.
Compras
Chacinados Ledesma · 228 - Avenida Fray Manuel de Torres 10625 min · 323 m
Pueblo Nuevo11 min · 708 m
Ariel · Avenida Tropero Moreira 107213 min · 828 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA A. GONNET DE STEVERLYNCK · inicial · publica14 min · 921 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica15 min · 933 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica15 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza Virgen Niña12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pueblo Nuevo
El precio de terrenos en Pueblo Nuevo esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pueblo Nuevo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pueblo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Amanecer, Pueblo Nuevo, Lujan, Buenos Aires
