venta
USD 50.000
Terreno · 1600m²
Pinares Country Club · 1600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 19.000
+ ARS 370.000 de expensas
Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en Los Pinares C. Club, Exaltacion de La Cruz
Venta de Lote, 1580 m2, en Barrio Pinares, Ruta Provincial 192, Capilla del Señor · Pinares Country Club, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pinares Country Club, 1586 m², USD 19.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 29 de la mediana (-58,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.500
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1595 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pinares Country Club
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.340
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.226/mes
Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta de Lote, 1580 m2, en Barrio Pinares, Ruta Provincial 192, Capilla del Señor, Pinares Country Club, Lujan, Buenos Aires
