Terreno en venta en Open Door

Terreno en venta en Open Door

Venta de Lote 2000 m Open Door en Club de Campo Santa Catalina.

Open Door, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Open Door

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 10% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Open Door publicados a menos de 10 cuadras.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 25

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 50.149
Tamaño normal
1670 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Open Door, Luján Excelente lote arbolada,  forestado 2000 mts Club de campo Santa Catalina Open door • cancha de salto • Caballerizas • Club house • canchas de paddel • piscina Bellisimo lugar para vivir en la naturaleza A solo 15 minutos de Lujan y de Pilar sobre ruta 6 Impecable!!! IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Don Milo3 min · 195 m
Horizonte3 min · 198 m
Autoservicio Las nenas · Boulevard Doctor Domingo Cabred 6253 min · 198 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES N° 931 CABO PRINCIPAL RUBEN TORRES · inicial · publica11 min · 683 m
Espacios verdes
Plaza 1 de Mayo1 min · 66 m
Cabo Principal Ruben Alberto Torres4 min · 255 m
Plaza Divina Misericordia10 min · 636 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD OPEN DOOR · centro de salud · publico5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Open Door

El precio de terrenos en Open Door esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Open Door

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Open Door.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Open Door, Lujan, Buenos Aires

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