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Terreno en venta en Open Door
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Open Door

Terreno en Open Door Centro.

Córdoba, Open Door. · Open Door, Lujan, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²

Precio frente a los parecidos de Open Door

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 45% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Open Door publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba, Open Door..

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14lo normal · 2586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 63.542
Tamaño normal
2049 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Open Door: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades Vende: Hermoso terreno arbolado en Open Door Centro, de 2500 m2. Lote de 2500 m2 con gran arboleda añosa y variada, el mismo también cuenta con una edificación antigua tipo casa, a demoler o reciclar. Posibilidad en la vereda de Servicios varios como: agua corriente, gas natural, fibra óptica, luz, teléfono. Venta con boleto y sección de derecho. NO PERMUTA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Diolo · Boulevard Doctor Domingo Cabred6 min · 360 m
Autoservicio Las nenas · Boulevard Doctor Domingo Cabred 6256 min · 362 m
Sol de Open Door6 min · 387 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica8 min · 515 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL BELGRANO · inicial · publica8 min · 538 m
Espacios verdes
Plaza 1 de Mayo9 min · 564 m
Cabo Principal Ruben Alberto Torres11 min · 678 m
Plaza Divina Misericordia13 min · 821 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD OPEN DOOR · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Open Door

El precio de terrenos en Open Door esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Open Door

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Open Door.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Córdoba, Open Door., Open Door, Lujan, Buenos Aires

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