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Terreno en venta en Cabred al 1500, Open Door
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cabred al 1500, Open Door

Caracteristicas

Sup. total
5.300 m²

Descripcion

Las Chacras de Open Door lote de 5300 m2!! Lote en esquina , perforación de agua ,forestación. Muy buena ubicación, gas natural. Telefonía fija. Internet. Descripción del entorno: Lotes grandes de 3000 a 6000 m2 .Se puede disfrutar del espacio, y la comodidad de estar a metros del centro comercial, Chacras de Open Door se encuentra sobre la calle principal , a solamente 10 km de Luján y a 50 minutos de Capital Federal. En una superficie de 43 hectáreas con parcelas promedio 4000 m2, tranquilidad, armonía, hermosa y añosa arboleda. Uno de los barrios cerrados más lindos y seguros de la zona oeste. Seguridad electrónica. Centro comercial a 800 mts del barrio. Accesos seguros. Escritura inmediata. Las fotos son ilustrativas del barrio. Consultenos, Horacio Perez Inmobiliaria Ver datos LA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabred al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Divina Misericordia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Maxikiosco San Cayetano · Boulevard Doctor Domingo Cabred3 min · 180 m
Carnes Ariel · Boulevard Doctor Domingo Cabred12 min · 756 m
Autoservicio Las nenas · Boulevard Doctor Domingo Cabred 62515 min · 989 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ADELA DEPINO DE LUCERO · secundaria · publica6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES N° 931 CABO PRINCIPAL RUBEN TORRES · inicial · publica9 min · 593 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL BELGRANO · inicial · publica10 min · 668 m
Espacios verdes
Plaza Divina Misericordia5 min · 308 m
Plaza 1 de Mayo14 min · 876 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL ESPECIALIZADO NEUROPSIQUIATRICO COLONIA DR. DOMINGO CABRED · clinica especializada · publico5 min · 337 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD OPEN DOOR · centro de salud · publico10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Open Door

El precio de terrenos en Open Door esta hoy en una mediana de USD 27 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Open Door

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Open Door.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabred al 1500, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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