Terreno en venta en Cabo Torres 1451, Open Door

Terreno en ventaen Cabo Torres 1451, Open Door

Caracteristicas

Sup. total
900 m²

Descripcion

Bienvenido a Barrio Parque Los Cerezos en Open Door ¡Oportunidad de Inversión! Planos aprobados y lotes con escritura inmediata. Este encantador barrio semi cerrado, sin expensas, ofrece una oportunidad de inversión. Cada lote tiene un mínimo de 20 metros de frente por 45 metros de fondo, proporcionando amplios espacios de 900 a 1100 m para construir tu casa de fin de semana El barrio cuenta con: • Tendido eléctrico, telefonía e internet subterráneos. • El gas natural se encuentra en la calle de acceso. • Calles con piedra partida. • Sin expensas: disfruta de la tranquilidad sin gastos adicionales. El Barrio está forestado, con Cerezos y Fresnos. Ubicado a solo 300 metros de la calle Filiberto, el Barrio Parque Los Cerezos ofrece una localización privilegiada en pleno desarrollo. Lotes disponibles con superficies de 900 y 1100 m a precios competitivos, con facilidades de pago a convenir. • Consulta también por lotes con escritura y posesión inmediata y gas natural. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta encantadora comunidad! Contáctanos ahora para obtener más información. Sobre Open Door: Open Door, en el Partido de Luján, Buenos Aires, es un encantador pueblo conocido por su historia y belleza rural. Es el lugar perfecto para quienes buscan escapar del bullicio y disfrutar de la serenidad del campo. La zona ofrece actividades al aire libre como paseos a caballo, senderismo y eventos culturales, organizados por su activa comunidad. La proximidad a ciudades importantes, como Luján (11 km), Pilar (25 km) y Buenos Aires (80 km), permite un acceso cómodo a servicios y atractivos turísticos. Si deseas establecerte o invertir, Open Door te brinda calidad de vida en un entorno campestre, convenientemente conectado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabo Torres 1451

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Don Milo1 min · 25 m
Autoservicio Las nenas · Boulevard Doctor Domingo Cabred 6251 min · 31 m
Horizonte1 min · 32 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica2 min · 154 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES N° 931 CABO PRINCIPAL RUBEN TORRES · inicial · publica13 min · 856 m
Espacios verdes
Plaza 1 de Mayo4 min · 231 m
Cabo Principal Ruben Alberto Torres5 min · 325 m
Plaza Divina Misericordia11 min · 710 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD OPEN DOOR · centro de salud · publico6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Open Door

El precio de terrenos en Open Door esta hoy en una mediana de USD 27 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Open Door

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Open Door.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabo Torres 1451, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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