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Terreno en ventaen Cabo Torres al 1400, Open Door
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Open Door
Pide USD 32.000, un 19% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Open Door publicados a menos de 5 cuadras de Cabo Torres al 1400.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 26.910
- Tamaño normal
- 903 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cabo Torres al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Divina Misericordia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Open Door
El precio de terrenos en Open Door esta hoy en una mediana de USD 27 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Open Door
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 27/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cabo Torres al 1400, Open Door, Lujan, Buenos Aires
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