Terreno en venta en Cabo Torres al 1400, Open Door

Terreno en ventaen Cabo Torres al 1400, Open Door

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Open Door

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 19% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Open Door publicados a menos de 5 cuadras de Cabo Torres al 1400.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 3027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 26.910
Tamaño normal
903 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Bienvenido a Barrio Parque Los Cerezos en Open Door! ¡Oportunidad de Inversión! Este encantador barrio semi cerrado, sin expensas, te ofrece una exclusiva oportunidad de inversión con solo 29 lotes disponibles. Cada lote tiene una medida mínima de 20 metros de frente por 45 metros de fondo, ofreciendo amplios espacios de 900 a 1600 m2 para construir la casa de tus sueños. El barrio contará con la siguiente infraestructura • Tendidos eléctricos, telefonía e internet subterráneos, garantizando una estética impecable y un servicio confiable. • Gas natural disponible en la calle de acceso, brindándote comodidad y eficiencia energética. • Calles con piedra partida, que ofrecen un acceso duradero y seguro. • No paga expensas: Disfruta de vivir en una zona muy tranquila sin tener que preocuparte por gastos adicionales. Además, el barrio está cuidadosamente forestado, creando un entorno natural y armonioso para ti y tu familia. A solo 300 metros de la calle Filiberto, el Barrio Parque Los Cerezos ofrece una ubicación privilegiada en pleno crecimiento y desarrollo. **Facilidades de pago a convenir**. Open Door, ubicado en el Partido de Luján en la Provincia de Buenos Aires, es un encantador y pintoresco pueblo que ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno natural. Conocido por su rica historia y su belleza rural, Open Door atrae a aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la serenidad del campo. El pueblo conserva su encanto tradicional con calles arboladas y antiguas construcciones que evocan tiempos pasados. La zona ofrece una variedad de actividades al aire libre, como paseos a caballo, caminatas por senderos naturales y actividades deportivas. Además, cuenta con una próspera comunidad local que organiza eventos culturales y sociales durante todo el año. Open Door también se destaca por su proximidad a importantes ciudades como Luján, ubicado a solo 11 kilómetros de distancia, donde se pueden encontrar una amplia gama de servicios, comercios y atracciones turísticas. Además, la ciudad de Pilar se encuentra a 25 kilómetros y la Ciudad de Buenos Aires a 80 kilómetros, lo que permite acceder fácilmente a todo lo que ofrecen estas ciudades. Si estás buscando un lugar para establecer tu hogar o invertir en una propiedad, Open Door ofrece un ambiente apacible y una calidad de vida incomparable en un entorno campestre pero convenientemente ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta encantadora comunidad! Contáctanos hoy para obtener más información sobre la propiedad disponible en Open Door. Lotes de 900 m2 con gas, luz. ESCRITURA INMEDIATA, GAS NATURAL Acerca de Open Door, Ubicado en el Partido de Luján en la Provincia de Buenos Aires, es un encantador y pintoresco pueblo que ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno natural. Conocido por su rica historia y su belleza rural, Open Door atrae a aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la serenidad del campo. El pueblo conserva su encanto tradicional con calles arboladas y antiguas construcciones que evocan tiempos pasados. La zona ofrece una variedad de actividades al aire libre, como paseos a caballo, caminatas por senderos naturales y actividades deportivas. Además, cuenta con una próspera comunidad local que organiza eventos culturales y sociales durante todo el año, también se destaca por su proximidad a importantes ciudades como Luján, ubicado a solo 11 kilómetros de distancia, donde se pueden encontrar una amplia gama de servicios, comercios y atracciones turísticas. Además, la ciudad de Pilar se encuentra a 25 kilómetros y la Ciudad de Buenos Aires a 80 kilómetros, lo que permite acceder fácilmente a todo lo que ofrecen estas ciudades. Si estás buscando un lugar para establecer tu hogar o invertir en una propiedad, Open Door ofrece un ambiente apacible y una calidad de vida incomparable en un entorno campestre pero convenientemente ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta encantadora comunidad! Contáctanos hoy para obtener más información sobre la propiedad disponible en Open Door. Ver datos LA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabo Torres al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Divina Misericordia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Maxikiosco San Cayetano · Boulevard Doctor Domingo Cabred14 min · 866 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ADELA DEPINO DE LUCERO · secundaria · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Plaza Divina Misericordia14 min · 899 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL ESPECIALIZADO NEUROPSIQUIATRICO COLONIA DR. DOMINGO CABRED · clinica especializada · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Open Door

El precio de terrenos en Open Door esta hoy en una mediana de USD 27 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Open Door

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Open Door.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabo Torres al 1400, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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