Terreno en venta en Manzanares

Terreno en venta en Manzanares

Terreno Club de Campo La Ranita 1,8 Ha

Club de Campo La Ranita Manzanares · Manzanares, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18.596 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

¡Bienvenidos a Manzanares, tu nueva aventura inmobiliaria en el corazón de G.B.A. Zona Norte, Pilar! Presentamos un espectacular terreno de 18,586 M2 que te ofrece una oportunidad única para desarrollar tus sueños en un entorno que combina serenidad y modernidad. Ubicado en la prestigiosa dirección de Capitán Rubén Héctor Martel, en la exclusiva zona de La Ranita, este terreno se destaca por su acceso inmediato a la escritura, asegurando una transacción rápida y sin complicaciones. Además, su vasta extensión de superficie no cubierta te brinda la libertad de diseñar y construir a tu antojo, ya sea una casa de ensueño, un espacio comercial innovador o un desarrollo residencial moderno. La conectividad y los servicios son clave en esta propiedad. Disfrutarás de instalaciones subterráneas de electricidad, asegurando un paisaje limpio y ordenado, además de servicios esenciales como internet, electricidad, cable, agua potable, y wifi. La iluminación pública garantiza seguridad y comodidad, incluso durante la noche. La seguridad es una prioridad, y este terreno cuenta con servicios de seguridad privada, guarda de seguridad y vigilancia nocturna y diurna, proporcionando tranquilidad las 24 horas. Además, disfrutas de acceso a instalaciones como el SUM para eventos sociales y recreativos. Manzanares es un lugar vibrante y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno que no solo ofrece un espacio amplio y versátil, sino también un estilo de vida excepcional. ¡Haz realidad tus proyectos en este magnífico terreno y únete a la comunidad de Manzanares! -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club de Campo La Ranita Manzanares, Manzanares, Lujan, Buenos Aires

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USD 85.000
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