venta
USD 35.000
Terreno · 1400m²
Luna · 1400 m2 · hace 11 dias
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Terreno en venta en Luna
USD 15.000
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Terreno en venta en Luna
Lote de 18x45 en El Bº Luna Lujan
563 y 534 · Luna, Lujan, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Luna, USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Luna
Descripcion
Lote en el Barrio Luna de Lujan, de 18x45, 810 m2 de superficie, Orientacion Frente Suroeste, Zona del Barrio Lotes Grandes.
Ubicacion: calle 563 entre Sofia Piñeiro y calle 534.
Cerca de Arroyo dulce.
Mejoras: en su frente tiene Porton y Puera de acceso, Tapial y Pilar de Luz
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 134.622/mes
Necesitas ingresos por $ 538.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES MICAEL · inicial · privada11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
563 y 534, Luna, Lujan, Buenos Aires
